Construir en Córdoba cuesta $1.042.413 por metro cuadrado: los costos subieron 1,2% en el mes
Llegar a la casa propia en la capital cordobesa exige números cada vez más precisos. Según las últimas cifras difundidas por el Gobierno provincial a través del Índice del Costo de la Construcción (ICC-Cba), levantar una vivienda en la ciudad requirió durante septiembre de 2026 una inversión de $1.042.413,8 por metro cuadrado.
El indicador, que mide la evolución de los precios del sector en la provincia, mostró un freno en la aceleración con un incremento del 1,2% respecto a agosto. En la comparación interanual, la suba acumula un 34,9% en los últimos doce meses.
¿Cuánto cuesta hacer una vivienda social en la Capital?
Para tomar como parámetro la realidad del mercado, el reporte oficial analiza el costo de edificar una vivienda social tipo de 50,25 metros cuadrados —que incluye cocina-comedor, dos dormitorios, baño, techo de losa y pisos cerámicos—.
Con los valores actualizados a septiembre, una familia o particular que decida emprender esta obra en la ciudad de Córdoba necesita desembolsar $52.381.293.
Ese presupuesto total cubre los tres pilares del análisis provincial:
- Materiales de obra: un abanico de 123 insumos clave para la estructura y terminaciones.
- Mano de obra: los honorarios del personal de obra (oficiales especializados, oficiales y ayudantes).
- Gastos técnicos y conexiones: los honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica —regulados por el Colegio de Arquitectos de Córdoba— junto a los trámites y consumos de agua y luz de obra.
Cabe recordar que la cifra final no contempla el valor del terreno ni los costos de flete o de infraestructura del barrio, como apertura de calles o redes de gas y cloacas.
