Alarma en el comercio de Córdoba: la vacancia de locales casi se duplicó y ya alcanza al 13,7%
Los datos se desprenden de un informe del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba. Tres de cada diez locales de galerías comerciales permanecen vacíos.
Hay conmoción en el sector inmobiliario y comercial de Córdoba tras la publicación de un relevamiento del Centro de Estadísticas Inmobiliarias (CEI), que forma parte del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba, el cual confirma un fuerte incremento en la cantidad de locales comerciales desocupados en la ciudad.
Según el informe, la vacancia comercial pasó del 7,7% registrado durante el primer trimestre al 13,7% entre junio y julio. El salto representa un incremento significativo y significa que, actualmente, uno de cada siete locales de la capital provincial se encuentra sin actividad.
El relevamiento abarcó una muestra de 5.624 locales y 30 galerías comerciales, distribuidos a lo largo de 209 cuadras de la ciudad de Córdoba, lo que permitió identificar importantes diferencias entre los distintos corredores y formatos comerciales.
Advierten que la tendencia podría profundizarse
Lucas Péndola, titular del Colegio Profesional de Inmobiliarios de Córdoba, alertó a Cadena 3 que el escenario podría continuar deteriorándose si no se produce una adaptación rápida a las nuevas condiciones del mercado y las nuevas modalidades de consumo.
Uno de los puntos más críticos del informe se encuentra en las galerías comerciales. Allí, tres de cada diez locales permanecen vacíos, una situación que el relevamiento vincula con la falta de reconversión de estos espacios frente a los cambios en los hábitos de consumo.
El Centro también muestra altos niveles de vacancia
La situación tampoco es alentadora en el área céntrica de Córdoba. Allí, la desocupación promedio alcanza a dos de cada diez inmuebles, aunque el impacto no es uniforme y presenta fuertes diferencias de acuerdo con el rubro y la arteria comercial.
Mientras algunos sectores mantienen una elevada capacidad de ocupación, otros atraviesan niveles considerados críticos. Un ejemplo es calle San Martín al 300, donde la ocupación se mantiene plena, impulsada principalmente por la actividad mayorista.
En el extremo opuesto aparece calle Santa Rosa al 500, donde la vacancia alcanza el 50%: uno de cada dos locales se encuentra actualmente sin actividad.
